賃貸物件をリノベーション 広島のリノベーション・リフォームならサエラ
工事完了後40日の間に入居が決まらなかったら、翌日から募集家賃の80%（注１）を、月々お支払いします。
したがって、リノベーションしたにも関わらず、2年間（注2）空室の状態が続いた場合、工事代金が全額返金になります。
それがサエラの家賃保証です。
※注１＝90%､100%の場合もあります。
※注2＝条件により期間は異なります。
入居が決定した場合、月々の家賃の20%（注3）を、退去時の原状回復費用のストックとしてサエラにお振込みください。
（保証期間中に限ります。）
保証期間中、何度退去があっても、原状回復費用はサエラが負担いたしますので、オーナー様の支出削減に繋がります。
※注3＝10%の場合は、最初に別途お預かり金が発生します。
例：リノベーション費100万円で、保証率80%、保証期間2年のプランの場合
保証期間24ヶ月（2年）
105.6万円
オーナー様の悩み・ニーズに対して適切なご提案を致します。
物件状況・家賃設定・物件投資額などをヒアリングシートにご記入いただきます。
調査及び査定をし近隣の競争相手の調査も同時に行います。
ファイナンシャルデータ・市場調査報告書も同時に提出を致します。
2年更新型の家賃保証により安定収入・利回りアップが実現できます。
着工前にポスター・HP上で物件の紹介を致します。
工程表提出・近隣挨拶・PBの提出を致します。
完工後の報告をし、41日の起算日と致します。
デザインリフォーム後のお部屋に対し、購買意欲が高まる演出を致します。
内見者を増やす活動・HP上でのポータルサイトに物件の紹介を致します。
週に一回定期検査を実施し、案内発生前には再度定期検査を実施を致します。
工事完了から40日間の募集期間を設けて、41日後未決の場合は当日末に家賃をご入金致します。
