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床へのこだわりofリノベーション

投稿日:2015.09.12 | コメントをどうぞ

 

皆様こんにちは

 

眼力担当:坂手です。

(昨日のブログ参照)

 

今年は良く日焼けしておりまして、

 

朝起きて、

 

鏡に映る自分の姿がインド出身の方に見えて久しいですが、

 

今日は、弊社の床へのこだわりをご紹介させて頂きます。

 

 賃貸住宅の床材はクッションフロア(ビニール素材)のものが使用されるが一般的ですが、

 

弊社では、標準として塩ビタイル(フロアタイル)を使用しています。

 

タイルといっても、見た目はフローリングの高級感、価格はフローリングよりも安価な木目調のタイル。

 

原状回復工事で退去者が出る度に、

 

家具の跡があって張り替えようかどうしようか。でも、これだけのために自費で張り替えるのももったいないし。でも、張替しないと家具の跡印象が悪くて入居者様が付きにくくなるし。嗚呼どうしよう。

 

という賃貸経営のお悩みに役立つ塩ビタイル。

 

硬い材質でクッションフロアよりも耐久性が高いので家具跡が付きにくく、

 

張替の必要が出ても部分張替ができる優れもの!

 

クッションフロアよりも単価は高いですが、長い目でみると賃貸物件にはコレ!と自信をもってオススメしています。

 

さらーに!

 

弊社では仕上がりにもこだわりが。

 

2015091114210000

 

 

写真は玄関の上り口なのですが、押え金物にご注目下さい。

 

金物が細くないですか?仕上がりがきれいじゃないですか?

 

弊社は仕上がりにもこだわっていて、押え金物も仕上がりが美しく見えるものを厳選してしようしています。

 

長年培った経験により、細部までこだわったサエラのリノベーション工事。

 

これからも進化を続けていきますのでご期待下さい!

 

家賃保証付きリノベーション:リノリース

リノベーションのことなら

株式会社サエラ 坂手

 

 

デザイナー大募集

投稿日:2015.09.09 | コメントをどうぞ

     はい!こんにちわ!(^^)!

 

 今回のブログは、サエラの癒し担当*志水*です(^_-)-☆

 

 ちなみに社長はご当地ゆるキャラ担当です。

 

 あと、ツッコミ(時折顔芸)担当と天然担当と眼力担当など

 様々なメンツがそろっております♪

 

  そんなサエラですが、この度デザイナーを募集しております!

 

     私たちと一緒にデザインリノベーションを

          つくりませんか?

 

  北欧風リビング20

  6ダイニング2

 

 

 

 スタッフ全員で本気で楽しく取り組んでいます!(^^)!

 

 些細な質問でもなんでもお待ちしております(^^♪

 

 

 

 

 

 

 

                      癒し担当:志水でした★

 

 

 

 

 

 

 

新規リノベーション物件進行中!

投稿日:2015.08.27 | コメントをどうぞ

東区某所で

 

弊社リノベーション工事進行中です!

 

まだ詳細決まっておりませんので、また追ってブログ更新致します。

 

本日は写真(工事中)をチラッとご紹介。

 

 

1440496409129

 

 

3口ガスのシステムキッチン!

 

日当たりのイイ素敵な2LDKに仕上がる予定です♪

 

こうご期待下さい!

 

リノベーション・リノリース

株式会社サエラ

坂手

うれしいことがございましたinリノテナビ

投稿日:2015.08.19 | コメントをどうぞ

皆様こんばんは!

 

サエラの坂手です。

 

本日はちょっとしたうれしいことがございまして、

 

弊社がフランチャイズで加盟しているリノリースクラブが運営する

 

リノベーション・デザイナーズ賃貸専門サイト『リノステナビ』

 

の人気物件ランキングというものがございまして、

 

その中でサエラ施工のリノベーション物件がランクイン!

 

東白島のK.A.Hビルが6位に!

 

無題

 

中区大手町のハイネス茶木が9位に!

 

無題2

 

この興奮を伝えるべく、先輩社員Hさんにお伝えしたところ、

 

『ヘー、すごいですね』

 

と、レモン果汁もびっくりのサッパリとしたコメントを頂きました!

 

しかしながら、

 

弊社は内装会社でありながら、『入居者が決まるまで』を業務にしております。

 

この人気物件を気に入っていただける入居者様が見つかるまで明日もアッチコッチに飛び回ります!

 

それでは。

中区大手町のリノベーション物件完成しました!

投稿日:2015.08.08 | コメントをどうぞ

暑い日が続きますが皆様いかがお過ごしですか?

 

私はバテています。

 

そんな夏バテを吹き飛ばす、レトロかっこいいリベーション物件が完成しましたので、またまたビフォーアフター形式でお届けしたいと思います。

 

間取りはバストイレ別のワンルーム

 

玄関からどうぞ!

 

玄関ビフォー

 

P1020148  P1020149

 

玄関アフター

 

レトロな色調をベースに、洗濯機置場を室内置きに変更!

 

R1192512  R1192518

 

 

浴室ビフォー

 

P1020162

 

浴室アフター

 

R1192541

 

 

サーモスタット水栓が便利な新品ユニットタイプに。

 

R1192545

 

なおかつ、脱衣所を新設し独立洗面台(しかも三面鏡シャワータイプ)を設置!

 

トイレ、ビフォー

 

P1020159

 

 

トイレ、アフター 木目(クロスです)がステキな空間に。温水洗浄便座も付きました☆

 

R1192548

 

 

洋室収納ビフォー

 

P1020154

 

収納アフター ドーンと大きいクローゼットに変更。

 

R1192530

 

洋室部分ビフォー 元々明るいいいお部屋だったのですが、

 

P1020157

 

P1020166

 

アクセントクロスと床を塩ビタイルにすることにより、かっこよさがプラスされました!

 

R1192531

 

R1192537

 

極め付けは

 

キッチン:ビフォー 1口ガスのミニキッチン。

 

P1020151

 

キッチン:アフター

 

R1192523

 

モザイクタイルを使ったタイル張りの2口ガスキッチンに!

 

私の眼球が西川きよし師匠並に飛び出したのは言うまでもありません。

 

くわしい募集情報はコチラからどうぞ

 

 

https://www.saera-hiroshima.com/works/9631/

(弊社HP物件情報へ)

 

 

リノベーション物件完成致しました!

投稿日:2015.07.22 | コメントをどうぞ

西区山手町

 

3DKから2LDKへのリノベーションが完成致しました!

 

賃貸マンションの場合

 

入居者様が決まりにくい原因を究明し、リノベーション予算を決定。

 

どこにどう予算を使うのか、が重要です。

 

この度は、水回り設備の老朽化で見学されるお客様が少なくなってしまっている状況でしたので、水回り設備を中心にリフォーム致しました。

 

お部屋はこんな感じ

 

玄関before

 

MEMO0003

 

玄関after

 

玄関1

 

ホワイト靴箱を新設、ダウンライト&カラークロスでかわいい雰囲気に。

 

玄関ニッチ

 

オシャレなニッチも造作しました。

 

浴室before

 

MEMO0006

 

浴室after

 

風呂横

 

 

清潔感のあるユニットバスタイプにごっそり変更!

便利なサーモ水栓、雰囲気のいい木目調パネル☆

 

洗面所before

 

MEMO0005

 

洗面所after

 

洗面台横

 

給湯無し、脱衣所無し、洗濯機もバルコニー置きだったところを、

洗面脱衣所を新設!洗面台は便利なシャワータイプです。

 

トイレbefore

 

MEMO0009

 

 

トイレafter

 

トイレ縦2

 

和式だったトイレもお手入れ楽チンな洋式タイプに変更!カラークロスもいい感じです。

 

キッチンbefore

 

MEMO0011

 

キッチンafter

 

K1

 

 

LD1

 

3DKだった間取りを2LDKに。キッチン本体を交換し場所も移動させました。

 

間取り図など詳しい情報は弊社ホームページ、TOP画面からご覧頂けます!

 

入居者様絶賛募集中、実物見学可能ですよ~♪

 

広島のリノベーション、家賃保証付リノベーションのことなら

株式会社サエラまでお気軽にご相談下さい。

 

坂手

 

 

リノリース経営勉強会in福山

投稿日:2015.06.24 | コメントをどうぞ

皆様こんにちは

 

株式会社サエラの坂手です。

 

昨日は福山市ものづくり交流館にて

 

リノリース経営勉強会がございました。

 

ご参加頂いた企業の皆様、ご多忙のところご参加頂き誠にありがとうございました。

 

家賃保証により賃貸経営を安定化させることができるリベーション=リノリースですが、

 

その目的は賃貸物件オーナー様の収益改善

 

リノリースだけではなく、その物件の抱える賃貸経営の問題点を導き出し、

改装工事をはじめ、多方面の対策をご提案致します!

 

賃貸経営でお悩みのオーナー様、お気軽に弊社までご相談下さい!

 

広島市西区草津東2丁目10-23

株式会社サエラ

坂手

 

ご挨拶と新着リノベーション物件情報!

投稿日:2015.06.20 | コメントをどうぞ

皆様こんにちは!

 

坂手です。

 

6月1日よりサエラで営業として働かせて頂いております。

 

前職は賃貸系の不動産会社でした。

 

活かせる知識は活かし、得るべき知識を得ながら、

 

弊社の加盟しているフランチャイズ、リノリースクラブ『満室魂』の熱さに負けない情熱をもって、空室でお困りの賃貸マンションオナー様のお役に立てるよう日々精進しております。宜しくお願い申し上げます。

 

自己紹介はこの辺にして、

 

西区山手町で新規リノベーション工事が着工しました。

 

藤本ビル1号(3DK)

 

このような和室3部屋の3DKを、

 

401号(2LDK)

 

 

水回り設備を一新!

洋室1部屋、和室1部屋の2LDKにリノベーション中です。

 

完成をお楽しみに!

 

と、普通なら終わるところなのですが、

サエラ施工の賃貸マンションは工事期間中からイメージパースで募集が可能!

(イメージですので現状優先とさせていただきます)

 

これがイメージパース

 

 

2b

 

 

2e

 

 

2j

 

 

1a

 

3f

 

 

こちらの物件ではオーナー様と打ち合わせ、既存の使えるものは使い予算を圧縮、

 

レトロかわいい内装のお手頃家賃の2LDKに仕上がる予定です。

 

内装工事全般、

リノベーション工事、

床材選び、ポイントクロス選びからのプチリノベーション

賃貸マンションの家賃保証付き、原状回復費固定リノベーションのリノリース

お気軽にご相談下さい!

 

坂手

リノベーション BeforeAfter

投稿日:2015.06.15 | コメントをどうぞ

 

 はいお疲れ様です志水です!(^^)!

 

今日も蒸し暑いですねー。いつのまにか6月も半ばで2015年も

残り半分となりましたね!

 

さて、この度は劇的びふぉーあふたーをお送り致します(・_・)/!

 

 

 

このキッチンスペースがー

ツバメビルキッチン

                  Before

 

こんな感じに!!☆ミ

ツバメキッチンafter

                      After

この和室がー

ツバメビル和室

                  Before

この洋室に☆ミ

ツバメビル洋室

                   After

この洋室がー

ツバメビル柱部屋

                  Before

こんな感じに☆ミ

ツバメビル柱

              After

 

 

 

こんな水回りもー

ツバメビル洗面前

                  Before

 

 

こんな感じに☆ミ

ツバメビル洗面後

              After

 

浴室も

ツバメビル浴室

             Before

 

 

ユニットバスに☆ミ

ツバメビルUB

              After

 

トイレだってー

ツバメビルトイレ前

                  Before

 

 

こんなに清潔に☆ミ

ツバメビルトイレ後

              After

 

 

その他もー☆ミ

ツバメビル玄関から

ツバメビル玄関

              After

 

 

以上ビフォーアフター写真集です。

 

 使えるものは使ったり、

その物件の持っている個性を生かしたり

いろいろな試みをしております!

 

同じものはない、その物件にしかない

オリジナルなお部屋に生まれ変わらせることのできる

リノベーションってやっぱりいいですね!(^^)!

 

 

それではこの辺で(^^)/~~~

 

古民家再生 (完成)

投稿日:2015.05.03 | コメントをどうぞ

 

 お疲れ様です*志水です

 

先日ブログでアップさせてもらった

古民家風なアパートメント・・・

 

 

 

見事生まれ変わりましたー(^O^)/

 

宇品涼和荘和室

 

  落ち着いた和室

 

宇品涼和荘トイレ

 

  清潔感のあるトイレ

 

宇品涼和荘ダイニング

 

  広々としたユーティリティー

 

 

 

職人さん方の手で再生することができました

 

最早新築と言ってもいいくらいの仕上がりです!

 

やっぱりリノベーションって良いですね

 

 

オーナー様も、入居される方も

きっと喜んでいただけると思います!(^^)!

 

 

 

本日は終日雨ですが、気を付けていきましょー*

 

資料請求・物件についてのご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。