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★広島中心部の物件も!!!空室物件を紹介★

投稿日:2018.08.02 | コメントをどうぞ

こんにちは👋🏻黒田です。

 

今年の夏は、ものすごく暑いですね😓

私は、普段汗をあまりかかないのですが今年は汗が滴るほど出てきます😹

みなさん無理はせず、水分補給はしっかりしてくださいね🥛

 

本日は空室物件を紹介していこうと思います✨

リノベーション物件多数です!!!

 

 

①AREAS己斐上 101号室

◆己斐上◆2LDK◆6万円◆

この物件のいいところは、日当たりもですが

最高のロケーションという所です!

また2LDKのメゾネットタイプというのも魅力的です!

キッチンも大きいですし、水回りやベランダにも近いので家事動線が良いです!

 

 

②APファイン大町 205号室

◆安佐南区◆2LDK◆6.7万円◆

こちらの物件は元々は一般の物件でしたが

この度、クロスを全て貼り替えアクセントなども入れ

他の部屋よりオシャレになっています!

また、JRやアストラムライン、スーパーも近く

バス停は目の前にあるのでとーーーっても便利な物件です。

 

③井口ビューハイツ 101号室

◆井口◆1K◆4万円◆

新井口駅に徒歩5分の位置にある物件です!

一般の物件ではなくリノベーション物件で

人とは違う1人暮らしをしたい方、おすすめです!

 

④三原ビューハイツ仁和館 1002号室

◆三原◆2LDK◆7万円◆

とーーーーってもオシャレ!垢抜けてます!!!人気物件です”

この物件は残念ながら広島市ではないのですが

三原に住んでる方必見ですよ!!!

写真が少し載っていますが、ロケーションがいいです!

 

 

ざっとご紹介しましたが気になる物件はありましたか?

ホームページトップにはご紹介した物件が載っていますので

そこをクリックしてもらったら、より詳しい情報が出てきます🕺🏼

こちらをクリックして頂いても見ることができます!

 

 

🔱是非ご覧ください🔱

バリカー🚧

投稿日:2018.05.21 | コメントをどうぞ

こんにちは、黒田です 🙂 

 

先日、折れ曲がったバリカーの修理へ

呉の方へ行ってきました🚛

 

バリカーの交換をするにあたって色々問題がありました☁

折れたバリカーの下に、ビスが隠れて取れなかったり…

車の通りが多い場所で、ビスの頭がつぶれていた箇所あったり…

 

私の頭ではお手上げ💫でしたが

 

そんな問題も職人さん👨🏼‍🔧の手にかかれば、技術⚒と知恵💡で

無事、新しいバリカーに交換することができました✨

 

 

 

 

呉にはめったに来ないのですが、今回行ってみて

海もきれいでちなみに私は工場地帯が好きなのでわくわくする場所で

いいなぁ~と思いました✨

 

 

そしてサエラのリノベーション物件に住んでみませんか☺

めったに空室にならない超人気の物件

空室も少なくなってきました😻

△駐車場付き🚗部屋数アリ❗デザイナーズでオシャレ✨

人気の物件⭐空室になりました❗

ぜひご覧ください💁🏼

 

デザイナーズチェア

投稿日:2018.04.24 | コメントをどうぞ

こんにちは💁🏻‍♀️黒田です✨

 

ようやく温かくなってきましたね~🌤

町を歩いているともうノースリーブの人が❗

早い気もしますが、今年もあっという間に猛暑が来そうです☀

 

先日、リノベーションをしていた物件に

道具や養生を取に行きました👩🏼‍🔧

その物件は、14階にエントランスがあって

そこにはなんと❗

 

憧れの✨

 

アルネ・ヤコブセンの

エッグチェアとスワンチェアが置いてあったのです😻

 

 

めったにお目にかかれない分とても感動しました🙌🏼✨

デザイナーズチェアはお手頃価格のリプロダクト品がよく出ていますが

正規品の価格は飛びぬけています💫

 

学生の頃デザイナーズチェアを取り扱うお店に勉強に行ったときに

本でしか見ることのできないチェアにたくさん座らせてもらいました😊

そこのオーナーの方に、目で見たイメージと座り心地は違うから

気になるチェアに座ってお気に入りのチェアを見つけてください❗

と言われ、エッグチェアに座った記憶があります。

個人的に座り心地は×でした。友人は1番座り心地が良かったと言っていて

チェアひとつでも本当に人それぞれ感じ方が違って面白いなと思った記憶があります。

 

ちなみに私にとってもフィットして本気で欲しいと思ったチェアは

フィン・ユールのペリカンチェアです!!!

本当に最高の座り心地でした💖

 

北欧デザイナーのチェアでしたが

なぜこんなにいいものを北欧の人は考えるのか

それは国の幸福度につながっているみたいです。

単純に、身に着けるもの自分を飾って幸福感になるのではなく

居心地の良い空間に家族、友人と楽しく過ごすことが

生活の質も向上し幸福感につながるという考えがあるそうです👨‍👩‍👧‍👦

 

空間=暮らしの質=心の豊かさ

 

オーナーの方がお気に入りのチェアを見つけてと言ったのもそういうことですよね👏🏻

確かに!理にかなってますよね🌟

部屋が汚かったり好みの空間じゃないと落ち着かなかったり

イライラしますよね~😟

また北欧の日照時間も空間にこだわる理由の一つなのかな

とか色々考えてみたりしました~

 

 

✨サエラのリノベーション物件で心地よい生活をスタートしませんか✨

 

重ね張り?!

投稿日:2018.04.12 | コメントをどうぞ

こんにちは 黒田です👷🏻‍♀️

 

先日、何らかのきっかけで主婦の方と話す機会がありました✨

その方が、「リフォームしたい!今床の上から重ねて張れたりできるでしょ~」

とおっしゃられていました👩🏻

私は、材料や今何が張ってあるかにもよりますね~と伝えたのですが🐿

リフォームやリノベーションをする際に問題や条件はつきものですよね👨‍💼

今回は重ね張り(レイヤー工法)について簡単にポイント☝🏻を紹介できたらと思います。

 

重ね張りとは、今ある床の上から新しい床の材料を張っていくことです。

 

どのタイプの床材なのか、材料の厚みによっても色々変わってきます✍🏻

 

✔メリットとしては

・床剥がし作業と剥がした床ごみの処分費用がかからない

・工期が短くなる

・工事の騒音がすくなくなる

などいろいろあります。

 

✖デメリットは

・段差が出てくる可能性がある

・建具が床にこする可能性がある

・ソフト巾木の場合だと張りなおす必要がでてくる

などなど、これを対処するにあたって

床以外の作業の手間が出てくる可能性もあります。

 

❗また重ね張りができない材料もあります。

・遮音効果のあるフローリング

・クッションフロアなどふわふわしている床

以前、さいねい龍二似の床やさんに

クッションフロアの上から張ると床鳴りの原因になる事があると教えて頂きました!

 

床ひとつでも色々ありますね~

工事の際はリフォーム業者としっかり相談!必須ですよ💁🏻‍♀️

 

そしてサエラのリノベーション物件に住んでみませんか☺

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長寿園マンション完成しました!!!

投稿日:2018.04.05 | コメントをどうぞ

こんにちは!

黒田です👩🏼‍💻

 

今回は3月からリノベーション工事をしていた

長寿園マンションが完成したので紹介していきたいと思います👷🏻‍♀️✊🏻

恒例の BEFORE AFTER でお届けいたします…💁🏻‍♀️

 

 

リビング/ダイニング ➱ 木柵を取り手すりを付けました!!!

 

 

 

キッチン ➱ システムキッチン/高機能なコンロがつきました!!!

 

 

6帖の和室 ➱ 洋室に変わり、仏間・押入はクロゼットになりました!!!

 

 

4.5帖の洋室 ➱ アクセントクロスを貼ってオシャレになりました!!!

 

 

和室6帖② ➱ 洋室に変わりました!この部屋にも大きな窓がついてて最高です!!!

 

 

 

その他、見せ場と言えば水回りですよね!全部新品人気商品を取り付けました!

水回りが新品って素敵☆彡

  

 

長寿園マンションは白島のとても便利な所に建っています❗

入居されている方々も、とても親切で優しい方ばかりでした💖

そしてこの物件は春になると桜が満開🌸家で花見ができますよ🌟

また太田川が通っており見渡しがとってもよく夏はとっても涼しいそうです🌬

洗濯物もよく乾くと周りの入居者の方が教えてくれました👕

 

気になる方は、ぜひ行ってみてください🤘🏻

 

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この度空室になりました😻

 

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カラーについて☆彡color

投稿日:2018.02.22 | コメントをどうぞ

こんにちわ👋🏻黒田です👩🏻‍🎨

 

インテリアをデザインをするにあたって切っても切れない!

色について今回は、紹介していこうと思います✨

 

色は私たちに様々な影響を与えています。

皆さんは、睡眠に最適な色があるのをご存知でしたか?

実は、安眠に最適な色があるんです☝🏻

 

それは…青色です🔵

青色は鎮静作用があり気持ちを落ち着かせてくれたりします。

また睡眠時間も長くなり、寝起きがとてもいいようです🎶

 

私も、ターコイズブルーの布団カバーをして寝ているときは

寝つきがとてもよく、朝がシャキッと起きれます。

 

他に、白色のカバーも持っているのですが

白のような明度の明るい色は緊張色のようで

眠りが浅くなるようです。

 

ちなみに、ピンクは若返り効果がありますよ!

 

そんな青色ですが食事には向きません。

長期ダイエットするときは、青色がいいと聞きますよね。

青色は、鎮静作用があるので簡単に言えば

ガッツク前にブルーを取り入れると冷静になって食事ができるということです。

美味しそうに見えないっていうのもありますよね…

私は、好奇心で食べたくなりますけどね💦

 

逆に赤色は、食欲増進をさせる作用があります。

飲食チェーン店には赤を使っているところが多数あります。

赤を見たら食べたくなるお店とかないですか~???

去年の冬に中華そばのお店を作った時に知った情報だったんですけど

なかなか役に立ちます🐇

 

と、今回は結構定番なネタだったんですが

次回は、インテリアの色の話もしていきたいなと思います。

 

少し色彩心理を知り始めると、後には引けないくらい面白そうですよね。

私は、好きです🌞

 

🌸春の新生活🌸サエラのリノベーション物件に住んでみませんか☺

 

 

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ぜひご覧ください💁🏼

 

 

 

 

あけましておめでとうございます

投稿日:2018.01.05 | コメントをどうぞ

🎍あけましておめでとうございます🎍

本年もどうぞよろしくお願い致します✨

お年玉袋

今年は2018年🐕ですね!

1年はあっという間❗

私も3年目に突入いたします⚒

今年は身を引き締め🏋️‍♀️

3年目らしい働き📝

を心がけたいと思います🐠

 

私も社会人になって3年目👩🏼‍🔧

お正月🎍といえばお年玉👛

いつの間にか貰う側からあげる側に❗

今年はお年玉袋を作成しました🤸🏼‍♀️

 

デコレーションペーパーを折るだけ👆🏻

可愛い💓オシャレ✨節約(笑)

お年玉袋が無いときでも

折り紙で折るだけです❗

ぜひやってみてください🤞🏻

 

 

 

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ぜひご覧ください💁🏼

なんちゃって✡DIY✡ ファイナル!

投稿日:2017.11.06 | コメントをどうぞ

こんにちは!!!

サエラの~黒田です 😛 

 

みなさんこの三連休はどのように過ごされましたか?

 

私は、今回作った棚が完成したので

完成写真を撮っていました 😀 

 

 

前回はタイルについていたシートを剥がすところまでいきました!

今回は、組み立て・養生・目地入れです 🙄 

 

 

組み立てと養生は難なくクリアーしました!

目地入れでは、目地材を混ぜるところからてこずりました 😐 

とにかく、粉が水をはじいて混ざらなかったです 🙄 

 

 

 

 

その後なんとか目地入れが終わり乾かして確認してみると…

目地がぼそぼそっとなっていたり、空洞ができ穴が開いているとこなどあって

難しいということを実感! 😥 

 

 

 

 

 

そして、、、ようやく完成しました(笑) 😮 パチパチ

 

 

完成後の使用イメージの写真を撮ってみましたのでどうぞっ!! 😉 

 

 

 

 

△こちらは、観葉植物用の棚として使用した時のイメージ

 

 

 

 

△こちらは、本棚にした時のイメージで撮ってみました!

 

 

最後にこの棚のこだわりを…

 

何人かにこの棚を見せた時に、

「タイルが後ろってもったいないね」て言われたんです!

でも、私はわざと後ろにしたんです 😀 

タイルは良くも悪くも主張しにくる!

タイルの貼り方や種類、目地の色で○○テイストだね~ってなりやすかったり

タイルがありすぎも無さすぎもよくない!そんな持論で、、、

今回は、シナがメインで覗くとわかるアクセント程度にしたくて背面にしました!

縦長の形は、余白を作ってタイルの見せ場や、余裕な感じを表現したり~

単純に長いものを入れれるようにしたり~ 😎 

 

そんなこんなで完成しました!

ありがとうございました 😀 

 

 

サエラの人気のリノベーション物件

リノベーション時に水回りも替え水回りが綺麗な物件や

眺めのいい、メゾネットタイプの物件まで

空室が、残りわずかに!なかなか空かない!人気の物件も空室がでました!

ぜひ、ご覧ください 😀 

 

 

なんちゃって✡DIY✡ パート3

投稿日:2017.10.18 | コメントをどうぞ

こんにちは 🙂 

黒田です~!

 

急に寒くなってきましたね!!!

昨日から、会った人みなさん声がかれていてしんどそうでした 😥 

みなさん体調管理には気を付けてください 😳 

 

そして、なんちゃってDIY パート3 に入ります。

前回は、組み立てのとこまでいったので

今回は、タイル貼りでございます!

 

 

タイルはまずカットしなければいけなかったので

下の道具を使ってカットしていきました 😛 

 

 

 

 

使用するタイルはむちゃくちゃ固いんです!

この道具がないときどうやってカットしようかなと思い

カッターを使いました傷さえも入らす、トンカチでトントンしても割れない…

 

 

 

 

このタイルカッターはすごかったです!!!

一回、ピーと前に押して、トンと上から押すパカッとわれるんです!!!

感動モノでしたよ~ 😉 また1つ、欲しい工具が増えました(笑)

 

 

 

 

のりを付け、貼って固定をしました 😛 

 

 

 

 

そしてそして~乾いてから

茶色いシートをぬらして剥がすとこのようになりました 😎 

 

いや~いいですね~素晴らしいッ!!!

今回はここまでにしておきましょう~ 😆 

 

次は、完成です!

またみてくださ~い 😳 

 

 

サエラの人気のリノベーション物件

続々と入居が決まってきております 😳 

空室が、残りわずかに!なかなか空かない!人気の物件も空室がでました!

ぜひ、ご覧ください 😀 

 

 

なんちゃって✡DIY✡ パート2

投稿日:2017.10.11 | コメントをどうぞ

みなさんこんにちは 😛 

サエラの黒田です!

 

 

前回は!!!⇒秋にDIYを取り入れ

のこぎりで板をカットする作業を無事終える所までいきました 😆 

 

 

今回は、タイルの予定だったのですが

先に、組み立てをしたので、組み立てを紹介します  😉 !

 

 

組み立てる時に、私は素人なので

板にビスをそのままインパクトで押し入れればいいと思っていました!が…

ビスが、斜めになるし、倒れるし、入らない!

 

そんな時に、大工さんがいつもしていることを思い出しました 🙄 ポワンポワンポワン

そうです、ドリルを使って穴を開けておりました~

 

黒田は一生懸命ドリルを探し穴を開けていきました!

ドリルを使ってからはスムーズに作業が進みました!!!

 

 

 

 

このビス穴、ダボでうめようと思っていましたが、

あったダボが大きくて入りませんでした~残念 😐 !

 

 

 

 

木口に、木口テープを45°カット風に貼ってみました!

 

 

 

 

偶然にも、ぴったり入る隙間があったので入れてみました!

タイルは、背面に貼る予定ですが、今のままでも全然いいなと

自画自賛しております~ 😀 

 

 

次回こそ、タイルをはろう!です(笑)

 

 

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続々と入居が決まってきております 😳 

空室が、残りわずかに!なかなか空かない!人気の物件も空室がでました!

ぜひ、ご覧ください 😀 

 

 

 

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